1995〜2005年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
東京都
112.7万円/㎡
前年比+21.2%
足立区
64.3万円/㎡
前年比+11.0%
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩14分
2000年築 / 13階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,557万円
58.1万円/㎡
1,648
2,920
4,193
5,465
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜4,193万円
47.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
3,330万円（54.4万円/㎡）/ 11階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は45.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,330万円 | 54.4万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 53.6万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 42.9万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 45.0万円 | 7階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,990万円 | 48.9万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,190万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 3,680万円 | 47.6万円 | 8階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 47.6万円 | 13階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,290万円 | 53.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,390万円 | 55.4万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,490万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 39.3万円 | 6階 | 75.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,480万円 | 45.0万円 | 5階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 41.0万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,180万円 | 42.0万円 | 6階 | 75.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 45.1万円 | 1階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,700万円 | 44.1万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 53.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,580万円 | 55.2万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,390万円 | 52.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,490万円 | 46.1万円 | 6階 | 75.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 3,390万円 | 52.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,180万円 | 52.0万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,998万円 | 49.0万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,790万円 | 43.1万円 | 13階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,650万円 | 40.9万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,850万円 | 44.0万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 3,680万円 | 48.6万円 | 6階 | 75.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,290万円 | 53.8万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 56.9万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 2,770万円 | 45.3万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 2,820万円 | 46.1万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,920万円 | 47.7万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/26 | 2,990万円 | 48.9万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,399万円 | 52.5万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 2,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 3,299万円 | 53.9万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/08 | 3,299万円 | 53.9万円 | 1階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/21 | 3,880万円 | 50.1万円 | 10階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/26 | 2,490万円 | 36.5万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/06 | 2,570万円 | 37.7万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/17 | 2,580万円 | 42.2万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/05 | 2,690万円 | 39.5万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/17 | 2,740万円 | 40.2万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/09 | 2,790万円 | 40.9万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/07 | 2,690万円 | 39.5万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/22 | 2,190万円 | 32.1万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/14 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/25 | 2,300万円 | 33.7万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 2,190万円 | 35.8万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 2,180万円 | 37.7万円 | 3階 | 57.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 2,250万円 | 34.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,330万円 | 54.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,590万円 | 64.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2024/11/13 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 20階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 3,550万円 | 63.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/31 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 4,970万円 | 72.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2021/03/02 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2022/07/13 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,099万円 | 57.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、足立区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して15.4%割安です。
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